Rango de precio recomendado
Mín–óptimo–máx según m², estado y timing de mercado.
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Obtén en minutos tu valoración real y actualizada de mercado para tu vivienda. Informe claro, metodología transparente y asesoramiento opcional para vender mejor.
Valor real de mercado
Estudio personalizado
Sin compromiso
Cómo funciona
1. Datos básicos · Dirección, metros, estado y extras.
2. Comparables y demanda · Analizamos ventas y anuncios cercanos + señales de búsqueda.
3. Estudio personalizado · Un asesor experto realiza el estudio 100% online.
4. Revisión con agente · Llamada de verificación y ajuste final del rango.
¿Por qué os llamamos?
Estimación orientativa basada en comparables y señales de demanda. No es una tasación oficial.
Qué incluye tu informe
Comparables
Viviendas similares recientes y oferta activa en tu área.
Demanda y absorción
Señales de búsqueda y tiempos de venta estimados.
Método Urbalia
Modelo de estimación
Combinamos comparables, oferta activa y señales de demanda por barrio. Ajustamos por estado, altura, orientación y terraza cuando aplica.
Transparencia
Verás las fuentes y el porqué del rango de precio. Si lo deseas, un asesor revisa tu caso y te propone estrategia.
¿Por qué os llamamos?
- Validar estado real (conservación, reformas, vistas, ruidos, orientación).
- Aplicar datos de mercado recientes (ventas cerradas y oferta activa).
- Evitar sesgos de índices catastrales o promedios genéricos.
- Proponer precio de salida y timing con tu objetivo neto en mente.
Valoramos viviendas en toda España
Cobertura nacional con enfoque local por provincia, ciudad y barrio.
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Preguntas frecuentes
- ¿La valoración es una tasación oficial?
- No. Es una estimación orientativa para fijar precio de salida. Si necesitas tasación homologada, te guiamos.
- ¿Qué datos necesito?
- Dirección, m², habitaciones, estado y principales extras (ascensor, terraza, garaje, etc.).
- ¿Cómo calculáis el rango?
- Comparamos con ventas y anuncios de tu zona, ajustamos por características y ponderamos con demanda/absorción.
- ¿Qué pasa después?
- Si te encaja el rango, te proponemos estrategia para vender mejor (precio, timing, media y difusión).
Valorar una vivienda hoy: datos que importan
Para estimar el valor de una vivienda combinamos comparables recientes, oferta activa y señales de demanda por barrio. Factores como estado, eficiencia energética, altura, ascensor, terraza o plaza de garaje impactan en el precio final. Nuestro informe propone un rango de salida y una estrategia de comercialización ajustada a mercado.
¿Listo para conocer el precio de tu vivienda?
Te damos un rango recomendado y próximos pasos para vender mejor.