Inquilinos verificados
Selección rigurosa con verificación de ingresos, estabilidad laboral y referencias comprobables.
Alquila tu casa con Urbalia
Encontramos inquilinos solventes verificados, maximizamos tu rentabilidad y gestionamos contratos, incidencias y cobros por ti.
Inquilinos verificados
Gestión integral
Seguro de impago opcional
Dirección del inmueble
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¿Por qué alquilar tu casa con Urbalia?
Renta optimizada
Calculamos el precio óptimo según mercado, características y demanda para minimizar periodos vacíos.
Tranquilidad total
Gestión de contratos, cobros, incidencias y seguro de impago opcional. Tú solo cobras.
Gestión profesional de principio a fin
No te preocupes por nada: nosotros nos encargamos de encontrar inquilinos, verificar su solvencia, preparar contratos y gestionar todas las incidencias.
Selección rigurosa: verificamos ingresos (deben ser al menos 3x la renta), estabilidad laboral y referencias de antiguos propietarios antes de cualquier propuesta.
Acceso 24/7 a tu panel personal donde ves estado del alquiler, pagos, incidencias resueltas y documentación completa en tiempo real.
Empezar ahoraContratos seguros y legales sin complicaciones
Te ayudamos con toda la documentación: contratos de arrendamiento ajustados a la LAU, inventario detallado, gestión de fianzas y depósitos garantizados.
Cobros asegurados: domiciliación automática, seguimiento de pagos y gestión de impagos con protocolo legal establecido. Opción de seguro de impago para máxima tranquilidad.
Renovaciones gestionadas, actualizaciones de IPC calculadas automáticamente y asesoramiento fiscal sobre rendimientos del capital inmobiliario.
Solicitar información
Tecnología que facilita el alquiler
RentPricing
Modelo que analiza rentas de alquiler comparables en tu zona y ajusta por características para maximizar ocupación.
TenantMatch
Algoritmo de matching que conecta tu vivienda con inquilinos verificados que buscan activamente en tu área.
Panel del propietario
Seguimiento en tiempo real de cobros, incidencias reportadas, estado de reparaciones y documentación completa.
Preguntas frecuentes sobre alquilar tu casa
Trabajamos con comisión a éxito al firmar el contrato de alquiler. Si eliges gestión integral, hay una cuota mensual que incluye cobros, incidencias y renovaciones. Sin costes iniciales ni permanencia.
Verificamos ingresos (mínimo 3x la renta), estabilidad laboral y referencias de antiguos propietarios. También ofrecemos opcionalmente informes de solvencia bancaria y seguro de impago para máxima protección.
Utilizamos RentPricing, nuestro modelo que analiza alquileres comparables recientes en tu zona, ajusta por características específicas y pondera con demanda actual. El objetivo es minimizar periodos vacíos maximizando rentabilidad.
Tenemos un protocolo establecido de gestión de impagos: comunicación inmediata, plan de pagos si procede, y si es necesario, inicio de procedimiento legal. Con el seguro de impago opcional, quedas cubierto desde el primer mes impagado.
Necesitas: escrituras de propiedad, certificado energético, IBI al corriente, cédula de habitabilidad (si aplica en tu comunidad), y certificado de instalaciones. Te guiamos para obtener cualquier documento que falte.
El tiempo medio de alquiler es de 2 a 4 semanas, pero depende de la zona, el precio y el estado. Con precio ajustado y buena presentación, muchas viviendas se alquilan en menos de 10 días.
Con la gestión integral, nosotros recibimos los avisos del inquilino, coordinamos profesionales de confianza, supervisamos las reparaciones y te informamos con presupuestos y estado. Tú solo autorizas y pagas.
Sí, puedes alquilar amueblado, semi-amueblado o vacío. Cada opción tiene su demanda: el amueblado suele alquilarse más rápido y permite pedir renta ligeramente superior, mientras que el vacío atrae inquilinos de larga duración.
El seguro de impago cubre las rentas impagadas, gastos legales de desahucio, daños en la vivienda y ocupación ilegal. Se activa desde el primer mes impagado y te protege durante toda la duración del contrato.
¿Listo para alquilar tu casa?
Te proponemos renta recomendada y plan de gestión personalizado.