Consigue tu hipoteca con Urbalia
Compara las mejores hipotecas de España, calcula tu cuota y deja que nuestros asesores negocien las condiciones con los bancos. Sin coste para ti.
¿Qué tipo de hipoteca necesitas?
Cada perfil es diferente. Encuentra la hipoteca que se adapta a tu situación y a tus objetivos financieros.
Hipoteca Fija →
Cuota constante durante toda la vida del préstamo. La mejor opción si valoras la estabilidad y previsibilidad.
Desde 2,30% TINHipoteca Variable →
Referenciada al Euríbor. Aprovecha las bajadas de tipos y paga menos cuando el índice baja.
Euríbor + 0,49%Hipoteca Mixta →
Fija los primeros años y variable después. Lo mejor de los dos mundos si el mercado es incierto.
Equilibrio idealPrimera Vivienda →
¿Es tu primer inmueble? Te explicamos qué bancos ofrecen mejores condiciones para compradores noveles.
Más ventajas fiscalesHipoteca Joven →
Menores de 35 años con ayudas del ICO para el 20% de entrada. Accede a una vivienda sin tanto ahorro previo.
Aval ICO disponibleHipoteca Autónomos →
Trabajas por cuenta propia y quieres una hipoteca. Te asesoramos sobre documentación y bancos más favorables.
Soluciones a medidaHipoteca al 100% →
Sin ahorros para la entrada. Algunos bancos financian hasta el 100% del valor de tasación. Te decimos cuáles y en qué casos.
Alta demandaSin Ahorros →
Opciones reales para comprar sin el 20% de entrada: hipotecas con aval, promotor o negociación especial con banco.
Opciones realesCon Aval →
Un avalista puede mejorar las condiciones o hacer posible una hipoteca que de otro modo no sería viable.
Mayor viabilidadSimulador de hipoteca gratuito
Calcula tu cuota mensual estimada en segundos
¿Cuánto puedo pedir de hipoteca?
Los bancos financian hasta el 80% del valor de tasación y no deben superar el 30–35% de tus ingresos netos mensuales.
¿Quieres un análisis personalizado? Ver guía completa →
Cómo conseguir tu hipoteca con Urbalia
Un proceso claro, sin sorpresas, desde el análisis de tu perfil hasta la firma ante notario.
Análisis de tu perfil
Revisamos tus ingresos, ahorros y situación laboral para saber qué hipoteca puedes conseguir y en qué condiciones reales.
Comparativa de bancos
Contactamos con +30 entidades simultáneamente y negociamos condiciones que tú no conseguirías yendo por tu cuenta.
Tasación de la vivienda
Gestionamos la tasación con sociedades certificadas por el Banco de España. Sin sorpresas en el valor de la propiedad.
Documentación y FEIN
Te preparamos toda la documentación y revisamos contigo la Ficha Europea de Información Normalizada antes de comprometerte.
Firma ante notario
Te acompañamos en la notaría para que entiendas cada cláusula. Sin letra pequeña, sin sustos de última hora.
Mejores hipotecas de marzo 2026
Comparativa actualizada mensualmente. Datos verificados de las principales entidades. Ver comparativa completa →
| Banco | Tipo | TIN | TAE | Vinculaciones | |
|---|---|---|---|---|---|
Ibercaja |
Fija | 2,30% | 3,25% | Nómina + seguro hogar + vida | Ver condiciones |
Santander |
Fija | 2,55% | 3,27% | Nómina + seguro hogar | Ver condiciones |
Unicaja |
Fija | 2,45% | 3,12% | Nómina + seguro hogar + vida | Ver condiciones |
Kutxabank |
Variable | Euri.+0,49% | 2,72% | Nómina domiciliada | Ver condiciones |
Pibank |
Mixta | 1,85% | 2,78% | Sin vinculaciones obligatorias | Ver condiciones |
* Datos orientativos a marzo 2026. Las condiciones varían según perfil del solicitante. Fuente: webs oficiales de cada entidad e INE. Metodología →
Gastos de hipoteca: qué pagarás
Más allá del tipo de interés, hay gastos asociados que debes calcular antes de comprometerte.
Notaría
El banco paga la escritura de hipoteca (Ley Hipotecaria 2019). Tú pagas la escritura de compraventa.
Registro de la Propiedad
Inscripción de la compraventa en el Registro. Coste regulado por arancel oficial.
Tasación
Obligatoria para formalizar la hipoteca. Varía según el valor y la sociedad tasadora.
Impuestos (ITP / IVA)
Segunda mano: ITP (4–10% según CCAA). Obra nueva: IVA 10% + AJD. El mayor gasto de la compra.
Tu hipoteca, negociada por expertos inmobiliarios
No somos solo un comparador financiero. Somos una inmobiliaria que ha gestionado miles de operaciones de compraventa — y eso cambia todo en la negociación hipotecaria.
Cuando un banco sabe que traes clientes que ya tienen la vivienda elegida, las condiciones mejoran. Esa es tu ventaja con Urbalia.
- Negociamos con +30 bancos en paralelo, sin que tengas que llamar a ninguno
- Servicio 100% gratuito para ti — cobramos al banco solo si firmas
- Desde la búsqueda del piso hasta la firma de la hipoteca: un solo equipo
- Asesores certificados como Intermediarios de Crédito Inmobiliario (Banco de España)
- Condiciones exclusivas no disponibles en las webs de los bancos
Preguntas frecuentes sobre hipotecas
Las dudas que más nos preguntan. Respuestas claras, sin jerga bancaria.
Tu hipoteca al mejor precio,
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Hipotecas en España 2026: guía completa para conseguir la mejor financiación
Una hipoteca es un préstamo con garantía inmobiliaria que te permite adquirir una vivienda sin pagar el precio completo al contado. El banco financia hasta el 80% del valor de tasación y tú devuelves el capital más los intereses en cuotas mensuales, habitualmente entre 20 y 30 años.
El mercado hipotecario español vive en 2026 uno de sus mejores momentos en más de una década: +500.000 hipotecas firmadas en 2025, el Euríbor estabilizado en torno al 2,2% y una guerra de precios entre entidades que ha llevado los tipos fijos a mínimos históricos. Si estás pensando en comprar una vivienda, es un momento muy favorable para buscar financiación.
En Urbalia no solo te ayudamos a encontrar la vivienda — también te ayudamos a financiarla. Nuestro equipo de asesores hipotecarios certificados como Intermediarios de Crédito Inmobiliario negocia con más de 30 entidades para conseguirte condiciones que no están disponibles en las webs de los bancos. Sin coste para ti.
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