Valorar vivienda en Madrid, Madrid
Descubre cuánto vale tu vivienda en Madrid con datos reales del mercado. Valoración online gratuita en menos de 2 minutos.
Calle y número de tu vivienda en Madrid
Precio de la vivienda en Madrid
Datos de viviendas en venta basados en anuncios reales — mayo 2026
Una vivienda media de 85 m² en Madrid vale aproximadamente:
Precio por barrio en Madrid
El valor de los inmuebles varía según la zona. Consulta el precio medio €/m² por barrio.
| Barrio / Zona | Precio venta | Viviendas | |
|---|---|---|---|
| Puerta Bonita | 3.592 €/m² | 1 en venta | Ver pisos → |
¿Cómo valoramos tu vivienda en Madrid?
Tres pasos para conocer el precio real de tu vivienda
Ubica tu vivienda
Introduce la dirección exacta de tu vivienda en Madrid. Cuanto más precisa sea la dirección, más ajustada será la valoración.
Describe tu inmueble
Metros cuadrados, habitaciones, estado de conservación, extras como garaje, terraza o ascensor. Todo suma en la valoración.
Recibe tu valoración
Un asesor de Urbalia especializado en Madrid revisa los datos y te envía el rango de precio real de mercado, no un valor catastral desactualizado.
¿Cuánto vale una vivienda en Madrid en 2026?
El precio medio de la vivienda en Madrid se sitúa en 3.592 €/m² según los anuncios activos en Urbalia a mayo 2026. Conocer el valor real de tu vivienda es el primer paso antes de tomar cualquier decisión: vender, refinanciar o simplemente entender tu patrimonio.
Nuestra valoración online analiza propiedades comparables reales en Madrid, cruza datos de oferta activa y demanda real, y ajusta el precio según las características específicas de tu vivienda: estado de conservación, reformas, orientación, planta, ascensor, terraza o plaza de garaje.
A diferencia de las estimaciones genéricas basadas en valores catastrales desactualizados, Urbalia trabaja con datos reales del mercado de Madrid y un asesor humano que revisa cada valoración. El resultado es un rango de precio fundamentado que te ayuda a negociar con información real, sin sorpresas.
Preguntas frecuentes sobre valoración de viviendas en Madrid
El precio medio en Madrid es de 3.592 €/m². Una vivienda de 85 m² valdría aproximadamente 251.408 – 359.155 €, aunque el precio exacto depende del estado, la planta, la orientación y los extras de cada inmueble.
Sí, completamente gratuita y sin compromiso. No tienes que contratar ningún servicio para recibir tu informe de valoración en Madrid. Solo si decides vender tu vivienda con Urbalia hablaríamos de condiciones.
El tiempo medio de venta en Madrid es de 3 a 6 meses, aunque una vivienda bien valorada y correctamente presentada puede venderse en menos de 2 meses. El precio de salida es el factor más determinante.
Los grandes portales usan algoritmos basados en sus propios anuncios. Urbalia utiliza datos reales del mercado de Madrid combinados con información del Catastro Español y la revisión de un asesor humano especializado en la zona. El resultado es más preciso para viviendas en Madrid y municipios del corredor Madrid-Toledo.
No. La valoración online es una estimación orientativa del valor de mercado para ayudarte a fijar el precio de venta. Si necesitas una tasación oficial homologada (por ejemplo, para una hipoteca), podemos ponerte en contacto con sociedades de tasación certificadas por el Banco de España.
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Te damos un rango de precio real basado en el mercado actual de Madrid, no en valores catastrales desactualizados.
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