URBALIA INMOBILIARIA PRESENTA EN EXCLUSIVA Magnífica oportunidad para vivir o invertir en una de las villas históricas más bellas y mejor comunicadas de la provincia de Toledo: Yepes, un municipio con encanto, tradición y todos los servicios al alcance de la mano.
Te presentamos este espectacular ático dúplex situado en una segunda planta del Paseo de Aranjuez, una de las arterias más representativas de la localidad. Una vivienda amplia, luminosa y muy bien distribuida, pensada para quienes buscan espacio, confort y la magia de contar con terraza propia para disfrutar del exterior sin salir de casa.

Distribución – Planta de acceso (planta baja del dúplex):
Al entrar, nos recibe un acogedor recibidor que da paso a un salón exterior con balcón abierto al Paseo de Aranjuez, lleno de luz natural y vida. La cocina-comedor, totalmente independiente, cuenta con un balcón-tendedero orientado a un patio interior muy luminoso, perfecto para las tareas del día a día con la máxima comodidad y discreción. Completa esta planta un baño con bañera y ventana al patio interior, garantizando ventilación natural.

Planta superior:
Subiendo por la escalera interior accedemos a la zona de noche, donde encontramos 3 amplios dormitorios, dos de ellos abuhardillados, que aportan ese carácter cálido y singular tan apreciado en los áticos. Todos disponen de armarios empotrados para optimizar el almacenaje. La planta se completa con un segundo baño con plato de ducha.

La joya del inmueble: terraza privada en el dormitorio principal.
El dormitorio principal dispone de una terraza propia exclusiva, con espacio suficiente para dos tumbonas, una mesita y todo lo necesario para crear tu rincón favorito al aire libre. Un espacio ideal para tomar el sol, leer, desconectar al final del día o disfrutar de las espectaculares puestas de sol manchegas.

Luminosidad asegurada:
Prácticamente todas las estancias cuentan con ventanas (a excepción de uno de los baños), lo que garantiza una entrada de luz natural y ventilación cruzada excepcionales en toda la vivienda.

Ubicación inmejorable – Yepes (Toledo):
Yepes es seguramente una de las villas manchegas que guarda mejor la elegancia y señorío de las villas históricas toledanas. Traspasar cualquiera de sus cuatro puertas de las antiguas murallas es entrar en otro tiempo y a la vez vivir el presente de un municipio dinámico, comercial y abierto al visitante. Destacan su impresionante Colegiata de San Benito Abad, su monumental Plaza Mayor y unas tradiciones vivas como las Jornadas Calderonianas o la procesión del Corpus Christi, una de las más reconocidas de España.

Comunicaciones y servicios:
Yepes está excelentemente comunicado: a solo 57 km de Madrid, 39 km de Toledo y 14 km de Aranjuez, con acceso cercano a la autovía A-4, la R-4 y la N-400, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para quienes trabajan en la capital como para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la conexión con las grandes ciudades. El municipio cuenta con colegios, instituto, centro de salud, polideportivo, piscina pública, supermercados, comercios, restaurantes y oficinas bancarias, así como con una activa vida cultural y gastronómica (no te pierdas las migas de gañán, los callos a la yepera o el famoso licor limoncillo local).

Ventajas de vivir en Yepes:
La tranquilidad de un pueblo con historia, el coste de vida más asequible que en Madrid capital, un entorno seguro y familiar, y la cercanía a Aranjuez (con sus jardines y su estación de Cercanías) hacen de Yepes una opción cada vez más demandada tanto por familias como por inversores que buscan rentabilidad en un municipio en pleno crecimiento.
Una vivienda con personalidad, espacio, luz y terraza propia, en uno de los pueblos con más encanto del centro de España.

Contacta con URBALIA INMOBILIARIA y ven a visitarla. Te enamorarás desde el primer momento.