Valorar vivienda en Madrid

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Precio de la vivienda en Madrid

Estimación de Urbalia/Valora™ basada en anuncios reales — junio 2026. ¿Cómo se calcula?

4.319 €/m²

Precio medio

5.047 €/m²

Pisos

1.496 €/m²

Casas y chalets

Viviendas analizadas

Una vivienda media de 163 m² en Madrid vale aproximadamente:

639.279 €768.862 €

Precio estimado: 704.071 €

Valoración orientativa basada en la oferta activa. No sustituye una tasación oficial homologada. El precio varía según estado, planta, orientación y características de cada vivienda.

Evolución del precio €/m² en Madrid

Cómo ha cambiado el precio medio de venta en los últimos meses. Los tramos discontinuos son estimados.

Evolución del precio medio por m²

3.561 €/m²

5,8 %

abrmayjun

Dato real Estimación

Pisos 4.145 €/m²Casas 1.496 €/m²

Precio por barrio en Madrid

El valor varía según la zona. Precio medio €/m² por barrio.

Barrio	€/m²	En venta
Madrid	5.527 €/m²	8	Ver pisos
Majadahonda	4.510 €/m²	2	Ver pisos
Valdemoro	3.460 €/m²	2	Ver pisos
Colmenar De Oreja	1.496 €/m²	2	Ver pisos

Características de las viviendas en Madrid

Datos del parque inmobiliario según el Catastro.

Superficie media

163 m²

Año de construcción medio

1968

Precio estimado vivienda media

704.071 €

Mapa inmobiliario

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¿Cómo valoramos tu vivienda en Madrid?

Con Urbalia/Valora™, nuestra estimación del valor de mercado con datos reales. Saber más.

Datos básicos

Dirección, metros, habitaciones y estado.

Comparables locales

Oferta activa y ventas recientes en Madrid.

Estudio personalizado

Un asesor ajusta el precio con datos de mercado.

Informe y revisión

Recibes el rango y los próximos pasos para vender.

Valorar mi vivienda ¿Pensando en vender?

¿Cuánto vale una vivienda en Madrid en 2026?

Conocer el valor real de tu vivienda en Madrid es el primer paso antes de vender, refinanciar o entender tu patrimonio. Nuestro valorador analiza comparables reales de la zona, cruza oferta activa y demanda, y ajusta el precio según las características concretas del inmueble, sin valores catastrales desactualizados.

El resultado es un rango de precio recomendado basado en el mercado actual de Madrid, junto a una estrategia de venta adaptada a la zona. La valoración es gratuita y sin compromiso.

Preguntas frecuentes sobre valorar tu vivienda en Madrid

¿Es gratis valorar mi vivienda en Madrid?

Sí, completamente gratuita y sin compromiso. No tienes que contratar ningún servicio para recibir tu informe de valoración en Madrid.

¿Cuánto tarda en venderse un piso en Madrid?

El tiempo medio de venta en Madrid es de 3 a 6 meses, aunque una vivienda bien valorada puede venderse en menos de 2 meses. El precio de salida es el factor más determinante.

¿Es lo mismo que una tasación oficial?

No. La valoración online es una estimación orientativa del valor de mercado. Si necesitas una tasación oficial homologada (por ejemplo para una hipoteca), te ponemos en contacto con sociedades certificadas por el Banco de España.

¿Listo para conocer el precio de tu vivienda en Madrid?

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